1）项目一地块的规划指标要求：
宗地   编号LT2014-1 位  置外环路北 体育场西
 土地面积（㎡）44850  67亩
土地用途  商住用地 
出让年限（年） 商服40  住宅70  容积率　≤2.5  
建筑密度≤20% 绿地率≥35% 建筑限高(米)≤48 
商业比例30% 
竞买保证金500（万元）
　 
（2）参考价：30万/亩；
（3）拍卖日期：2014年4月16日，保证金500万元。
3、项目优势：
（1）项目地位于林口四中南侧,林口四中是省级示范高中，是县内的唯一重点高

中，有近六千名学生。项目周边房源紧张，无现房销售，商品房销售火爆。
（2）该项目是城区内唯一的净地，四面临街，面积适中，手续齐全，价格低廉

，资金投入小，见效快。
林口县位于黑龙江（ 农用地、 商住地、 工业地） 省东南部，辖属黑龙江省东南部的牡丹江（ 农用地、 商住地、 工业地） 市，东毗鸡西（ 农用地、 商住地、 工业地） 、鸡东

，西连方正、海林，南交牡丹江、穆棱，北接依兰、勃利，地域面积6688平方公

里，辖9镇2乡176个行政村，人口40万，城市户籍人口约10万，流动人口约2万。

 
交通区位：林口县交通发达。牡佳铁路、牡鸡铁路贯穿全境，201国道、309省道

、鸡讷公路将全县各条公路联成网络，是黑龙江省通往东部边境的重要交通枢纽

。
经济情况：林口县处于黑龙江“八大经济区”中哈牡绥东对俄贸易加工区和东部

煤电化基础两大经济板块连接点，2013年县全口径财政收入为8亿元。林口是全

国100个资源富县之一，已经探明和开采的地下矿藏有39种，其中煤炭储量2亿吨

，花岗岩石材储量1.8亿立方米，方解石重质硫酸钙储量1亿吨，硅线石含量960

万吨，矿石产业前景广阔。
房地产状况:商品房住宅均价在3000元/平方米，高档住宅均价3500元/平方米，

车库价格均价5000元/平方米，商铺均价约1.2万元/平方米。

联系人：关通